Fa BYGGING S Norrman
____________________________________________________________________________________________________________
Kvalitetsmanual
Kontrollplan - egenkontroll
____________________________________________________________________________________________________________
Dok.nr. _ _ _ _ _ _ Utgåva _ _ _ Gäller f o m _ _ _ _ Upprättad av _ _ _ Sign. _ _ _ Godkänd av _ _ _ Sign. _ _ _ Sida _ _ _
____________________________________________________________________________________________________________
KONTROLLPLAN - EGENKONTROLL
Objekt/projekt:
Underlag: gällande lagar, föreskrifter, bestämmelser, kontraktshandlingar, ritningar, beskrivningar och anvisningar
Kvalitetsansvarig övergripande företaget och tel nr:
Kvalitetsansvarig projektet företaget och tel nr:
Projektansvarig företaget och tel nr:
Kvalitetsansvarig köparen (KA) och tel nr:
ANVISNINGAR
Som generell anvisning gäller att alla arbete och material skall ha mycket hög kvalitet, och i inget fall accepteras
en lägre kvalitet än vad Svensk standard, normer eller byggtradition anger.
I alla moment skall stor hänsyn tags till både personlig säkerhet liksom mista möjliga negativa inverkan på natur och miljö.
Sträva efter minimal energianvändning med preferens för återvinningsbara material och resurser.
OBS - noteras anmärkning i kontrollplan skall alltid särskilt protokoll för avvikelse upprättas.
Om punkten är signerad utan särskild angivelse i anmärkningskolumnen är punkten godkänd.
Kontroll får endast göras av den som är behörig och utsedd som ansvarig av företaget.
Kontrollpunkter med signatur markerad med (f) sker av företaget övriga sker av platsansvarig.
Kontrollpunkter som ej är aktuella och/eller ej skall utföras är signaturmarkerade med (ej).
Kontrollpunkter med (a) skall alltid rapporteras skriftligt med att avvikelseprotokoll.
Kontroll sker vartefter punkterna är utförda, ej nödvändigtvis i kontrollplanens följd.
I en kontrollpunkt ingår samtliga ingående underliggande punkter, även om dessa inte är specifikt angivna.
Allt material skall ankomstkontrolleras enligt särskild rutin.
Ingen kontrollpunkt får överbyggas/döljas innan kontroll skett med godkänt resultat.
En anmärkning/avvikelse skall normalt åtgärdas till fullgott utförande, men kan godkännas i reparerat eller
alternativt åtgärdat skick eller lämnas utan åtgärd efter projektansvarig gett sitt godkännande.
Vid anmärkning/avvikelse betraktas denna punkt som godkänd först när projektets kvalitetsansvarig har godkänt kontrollpunkten.
KA skall kallas och ges tillfälle att utföra nödvändiga och andra önskade eller begärda kontroller.
(gäller framför allt alla dolda och inbyggda konstruktioner, utförande och arbetsmoment)
Inget arbete får ske på kunds tomt innan giltigt kontrakt/överenskommelse har upprättats och underskrivits av båda parter.
Kontrollplanen syftar till att hålla en överenskommen kontrollerad hög kvalitet, samt att verka för att fel och avvikelser kan minimeras och undvikas i framtida projekt.
Den signerade kontrollplanen skall garantera att kontrollpunkter är komplett utförda och detta till en beskriven kvalitet och utförande.
Kontrollplanen kontrolleras/avstäms mot tidplan för att säkerställa att sluttiden för överlämnandet innehålles.
Alla anmälda och rapporterade avvikelser sparas för att mot kund kunna dokumentera projektets kvalitet och utförande.
Vid eventuell tvist utgör denna dokumentation en viktig del, för att företaget skall kunna visa att, vad och hur som utförts av det överenskomna leveransåtagandet.
____________________________________________________________________________________________________________
KONTROLLPUNKTER
Kontraktshandlingar
Kontrakt med alla bilagor
Spärrförbindelse
Rums- och teknisk beskrivning
Tidsplan övergripande
Kostnadskalkyl inkl alla byggherrekostnader
Boendekostnadskalkyl
Färdigställande- och byggfelsförsäkring
Ritningar och beskrivningar
Byggnadslovshandling, omfattning och giltighet
Arbetsritningar, omfattning och giltighet
Beräkningar, konstruktion
Värme, energiberäkning
El ritning
VVS ritning
Ventilation
Beskrivningar, omfattning och giltighet
Tidsplan detaljerad
Administrativa rutiner, kontrollansvar, platsansvar
Entreprenörer, underentreprenörer kontaktlista
Fastighet
Fastighetsbeteckning, belägenhet
Gällande kundorder/kontrakt inkl kreditiv
Byggnadslov inlämnat
Byggnadslov godkänt/erhållet
Miljötillstånd (jord/bergvärme) erhållet
Anmälan igångsÄttning byggnadsnämnd
Grannar informerade (tidsplan, störningar)
Anmäan om el och vatten för byggentreprenad
Skyltning till arbetsplats
Mark och grund
Körväg åtkomlighet, avlastningszon, bärighet
Mark förberedelse, röjning
Kontroll mark bärighet (provborrning)
Grovplanering, schaktning, marknivåer
Utsättning byggnad
Schaktning
Grundförstärkning, pålning
Kantelement utsättning, läge, nivå
Plintar (förråd, carport, plank....)
Utfyllnadsmassor, kvalitet, tjocklek, nivå
Makadam, kvalitet, tjocklek, nivå
Markisolering
El in och utgående, läge
Tele, bredband inkommande
VVS vatten avlopp, läge, nivå
Värme, in och utgående genomföringar
Värme mark, läge och nivå
Armering, typ, dim, kvant, läge, täckskikt
Ingjutningsgods
Tryckprovning med protokoll (VV)
Gjutning platta, kvalitet, nivå, planhet, yta
Åsk- och potentialskydd
Färdig platta, läge, mått, nivå
Dränering inkl anslutning till yttre ledningsnät
Fiberduk
Markisolering
Packning och återfyllnad
Stomme (yttervägg, balkar, takstolar, kupor, board och läkt)
Ytterväggar (element)
Balkar, pelare inklusive svetsning och förankring
Takstolar, förankringar, avväxlingar, kupor
Förrådstakstolar, förankringar, avväxlingar, kupor
Takboard och bärläkt (OBS - läktavstånd!)
Reparation av skador på element
Stombesiktning
Stomkomplettering (fönster, ytterdörrar och portar)
Innertak glespanel, folie och undertak (gips, panel)
Fönster montage, inkl fönsterbänkar
Ytterdörrar montage
Portar, garage, förråd
Förrådsväggar, isolering
Yttre färdigstÄllande (putsning, fogning, inklädnader, takbeklädnad, plåt, målning)
Putsning
Fogning och tätning fönster, dörrar
Inklädnader, panel, nät
Yttre takbeklädnad och genomföringar
Byggnadsplåt
Takstegar och säkerhetsutrustning
Utvändig målning
Inre komplettering (innerväggar m.m.)
Innerväggar reglar, isolering, usb skivor, gips, våtrum
El, rördragning
El, kabeldragning
Centraldammsugare, rördragning
Vatten, värme ledningar
Golv
Golvvärme
Flytspackel
Våtsäkerhetsskikt i våtrum
Klinker
Parkett (inkl foam och difftät plast)
Golvmatta
Innerväggar (kakel, målning)
Våtsäkerhetsskikt i våtrum
Kakel
Spackling, målning (även ytterväggsinsida)
Inre komplettering (innerdörrar, snickerier, foder, lister)
Innerdörrar
Snickerier, kök, tvätt, garderob, kläd
Elutrustning och uttag
Lister och foder
Öppen spis
Ventilation
VVS inkl varmvatten, värmepanna
Yttre markarbete (markytor, stensättning, belysning)
Yttre ledningar, rör inkl anslutning till kommun
Stenkistor
Mark nivåer, ytor
Stensättning
Utvändiga murar
Yttre belysning
Yttre städning
Inflyttningskomplettering (maskiner, utrustning)
Köks-, tvättmaskiner m.fl.
Centraldammsugare
Inkoppling permanent EL
Inkoppling vattenmätare
Inkoppling fjärrvärme
Egen överlämnandekontroll
Grov inflyttningsstädning
Anmälan slutbesiktning
Besiktningsåtgärder
Åtgärder efter egen överlämnandebesiktning
Slutbesiktning
Skötseldokumentation till kund
Målningsdokumentation använda färger
Intyg och garantier
Relationsritningar (reviderade bygghandlingar)
Besiktningsprotokoll slutbesiktning
Färdig/slutanmälan till kommun (KA)
Tidsplan åtgärder
ÅtgÄrder efter slutbesiktning
Garantibesiktning inom 2-år
Besiktningsprotokoll garantibesiktning
Åtgärder efter garantibesiktning
Tillkommande arbete (extra)
____________________________________________________________________________________________________________